SOBRADO MODERNO, COMPLETO E TECNOLÓGICO VILA LINDA, SANTO ANDRÉ/SP
Porteira Fechada Pronto para Morar!

Apresentamos este lindo sobrado com 126m², projetado para oferecer o máximo em conforto, segurança e praticidade. Com acabamentos de alto padrão, tecnologia integrada e itens de lazer, o imóvel é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida desde o primeiro dia.

Localização privilegiada:


Situado na Vila Linda Santo André/SP, em rua tranquila e estritamente residencial. Próximo a tudo que sua família precisa: supermercados, farmácias, escolas, bancos e com fácil acesso à Av. Carijós, Av. das Hortências, Rua Coronel Seabra e ao centro da cidade (apenas 5 minutos de carro).

Destaques do Imóvel:
126 m² de área construída

3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa

Sala de estar e jantar integradas, com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED

Mesa 2 em 1 (jantar e bilhar com pano amarelo) inclusa

Cozinha independente com móveis planejados, churrasqueira a gás e triturador na pia

Área gourmet com churrasqueira a carvão e cobertura retrátil Zetaflex

Lavanderia ampla e moderna

Escritório e biblioteca com estações duplas de trabalho

2 vagas de garagem



Segurança e Tecnologia de Ponta:
Sistema de CFTV digital com gravação contínua por 30 dias

Cerca elétrica e alarme inteligente com sensores de presença

Fechadura digital com acesso por senha, cartão ou Bluetooth

Portão social com abertura via aplicativo no celular

Portão automático ultrarrápido (abre em 8 segundos)

Interfone integrado ao celular


Sustentabilidade e Conforto:
Sistema de energia solar fotovoltaica (média de conta: R$ 70/mês)

Pressurização em todos os pontos de água

Aquecedor elétrico na pia da cozinha

Acabamento refinado: porcelanato polido, piso laminado nos dormitórios, gesso decorativo e iluminação 100% LED



Venda porteira fechada: todos os móveis e eletros incluídos é entrar e morar!

Entre em contato e agende sua visita. Um sobrado completo como este é raro de encontrar!


IPTU - MENSAL

Observao: O que acompanha o imóvel (PORTEIRA FECHADA)
- Geladeira side by side com gelo e água na porta
- Fogão de indução
- Mesa de jantar/bilhar (pano amarelo) com 6 cadeiras
- Rack da sala
- Sofá e pufes
- Máquina lava-louças
- Free