**Apartamento à venda no Residencial Allure – 62 m² | 2 dormitórios | 1 suíte | Andar alto | Vista livre | 2 vagas de garagem | São Bernardo do Campo**

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento moderno, bem localizado e pronto para morar em São Bernardo do Campo. Este apartamento no Residencial Allure combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica, oferecendo uma rotina prática com fácil acesso aos principais comércios, serviços e vias da cidade.

Com 62 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta muito bem distribuída, valorizando cada ambiente e proporcionando conforto para casais, famílias e também para quem procura um imóvel com excelente potencial de valorização.

**Planta funcional**

O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. Os ambientes possuem excelente integração, favorecendo a circulação e permitindo diferentes possibilidades de decoração e aproveitamento dos espaços.

A sala proporciona um ambiente agradável para receber familiares e amigos, com integração à sacada, ampliando a sensação de espaço e luminosidade.

**Sacada envidraçada**

A sacada já está totalmente envidraçada, permitindo seu aproveitamento durante todo o ano. Um espaço perfeito para criar um ambiente de descanso, leitura, home office ou um agradável espaço gourmet.

**Andar alto e vista privilegiada**

Localizado em andar alto, o apartamento possui vista totalmente livre para a Avenida Rotary, um diferencial que proporciona maior sensação de amplitude, excelente ventilação natural e ótima iluminação durante todo o dia.

A posição da unidade é de fundos, oferecendo mais privacidade e menor interferência do movimento da rua.

Outro destaque é a incidência do sol da tarde, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis, especialmente na sala e na sacada.

**Acabamentos e diferenciais**

O imóvel possui ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações.

Conta ainda com móveis planejados em diversos ambientes, oferecendo praticidade, organização e excelente aproveitamento dos espaços internos.

Os planejados valorizam o imóvel e proporcionam mais funcionalidade para a rotina da família.

**Garagem**

São 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança para os moradores.

**Estrutura de lazer**

O Residencial Allure oferece uma infraestrutura completa para toda a família.

Academia equipada.

Salão de festas.

Churrasqueira.

Playground.

Os espaços foram planejados para proporcionar momentos de lazer, convivência e qualidade de vida sem precisar sair do condomínio.

**Localização**

O Residencial Allure está em uma das regiões mais práticas de São Bernardo do Campo, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais avenidas da cidade.

Está localizado a apenas 2 minutos do Shopping Plaza São Bernardo, oferecendo inúmeras opções de compras, lazer, restaurantes, cinemas, supermercados, farmácias, bancos e serviços.

Outro grande diferencial é a proximidade com o Atacadão, facilitando as compras do dia a dia e proporcionando mais praticidade para toda a família.

A região também conta com escolas, academias, padarias, hospitais, transporte público e acesso rápido às principais vias da cidade, tornando a mobilidade muito mais eficiente.

**Condomínio**

Valor do condomínio: R$ 590,00.

Se você procura um apartamento à venda no Residencial Allure, em São Bernardo do Campo, com 62 m², 2 dormitórios, 1 suíte, sacada envidraçada, ar-condicionado, móveis planejados, andar alto, vista livre para a Avenida Rotary, posição de fundos, sol da tarde, 2 vagas de garagem e condomínio com lazer completo, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel.