Apartamento Alto Padrão
Residencial Portal das Flores - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo/SPApartamento Alto Padrão
Residencial Portal das Flores - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo/SP
venda
R$ 1.150.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
4 GaragensÁrea Privativa
186 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
APARTAMENTO DUPLEX DE ALTO PADRÃO NA VILA MARLENE – 186 M², 4 VAGAS, SPA E VISTA LIVRE
Exclusividade, amplitude e privacidade em uma cobertura duplex de último andar, localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.
Com **186 m² de área privativa**, esta cobertura oferece ambientes amplos e muito bem distribuídos, além de uma área de lazer privativa que transforma o imóvel em um verdadeiro refúgio urbano. Um apartamento pensado para quem deseja morar com conforto, receber bem e desfrutar de momentos especiais sem sair de casa.
COBERTURA DUPLEX | ÚLTIMO ANDAR
O grande diferencial está na combinação entre **privacidade, vista livre e espaços generosos**.
Por estar no último andar, o imóvel proporciona uma atmosfera mais reservada e silenciosa, além de uma **vista ampla e permanente**, trazendo sensação de liberdade e exclusividade aos ambientes.
A configuração duplex permite uma excelente separação entre os espaços sociais, íntimos e de lazer.
ÁREA SOCIAL AMPLA E ELEGANTE
A sala possui espaço para **3 ambientes**, permitindo diferentes composições de estar, jantar e convivência.
A varanda fechada amplia a integração dos espaços e aproveita a vista privilegiada do apartamento, criando um ambiente agradável tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos.
O imóvel conta ainda com **ar-condicionado**, proporcionando maior conforto térmico.
ÁREA DE LAZER PRIVATIVA COM SPA
Um dos grandes destaques desta cobertura é sua área externa privativa, projetada para proporcionar momentos de descanso, lazer e confraternização.
O espaço conta com **churrasqueira privativa, SPA/hidromassagem, área para mesas, plantas e espaço para rede**, criando um ambiente exclusivo para relaxar ou receber convidados.
É praticamente ter uma área de lazer particular dentro de casa, com a privacidade proporcionada por uma cobertura de último andar.
3 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES
A área íntima dispõe de **3 dormitórios, sendo 2 suítes**, oferecendo excelente conforto para toda a família.
A **suíte master possui closet**, proporcionando maior organização e praticidade.
Os dormitórios contam com **armários embutidos**, aproveitando muito bem os espaços e oferecendo funcionalidade ao imóvel.
4 BANHEIROS
São **4 banheiros**, distribuídos de maneira funcional entre os ambientes da cobertura.
O imóvel conta com box, armários nos banheiros e chuveiro a gás, agregando conforto e praticidade ao cotidiano.
COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO
A cozinha possui **armários planejados**, oferecendo excelente capacidade de armazenamento e organização.
O apartamento conta ainda com fogão e área de serviço independente, mantendo a funcionalidade necessária para a rotina da família.
O QUE PERMANECE NO APARTAMENTO
Permanecem no imóvel:
Armários da cozinha
Guarda-roupas e armários embutidos dos dormitórios
Armários da suíte master
Ar-condicionado
Itens que representam praticidade e economia para o futuro proprietário.
4 VAGAS DE GARAGEM
Outro importante diferencial para um imóvel deste padrão são as **4 vagas de garagem**, oferecendo conforto para famílias com mais de um veículo e maior comodidade para o dia a dia.
CONDOMÍNIO
O condomínio oferece estrutura que complementa a experiência de morar com conforto e segurança, incluindo **academia**, permitindo manter uma rotina de exercícios sem precisar sair de casa.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA MARLENE
Localizada na **Vila Marlene, em São Bernardo do Campo**, a cobertura está em uma região estratégica e valorizada, com fácil acesso ao **Shopping Golden Square**, **Parque Rafael Lazzuri** e **Praça Milton João Polleti**.
A localização combina tranquilidade residencial com proximidade a importantes opções de comércio, serviços, gastronomia, lazer e conveniência da região da Avenida Kennedy e Jardim do Mar.
Uma excelente localização para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
PRINCIPAIS DIFERENCIAIS
Cobertura duplex de último andar
186 m² de área privativa
3 dormitórios
2 suítes
Suíte master com closet
4 banheiros
Sala para 3 ambientes
Varanda fechada
Vista livre e permanente
Área de lazer privativa
Churrasqueira privativa
SPA / hidromassagem
Espaço para receber familiares e amigos
Ar-condicionado
Armários embutidos nos dormitórios
Armários planejados na cozinha
Área de serviço
4 vagas de garagem
Ambientes amplos e silenciosos
Próximo ao Shopping Golden Square e Parque Rafael Lazzuri
DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 186 m²
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 4
Vagas de garagem: 4
UM DUPLEX PARA QUEM VALORIZA EXCLUSIVIDADE
Mais do que metragem, esta cobertura entrega uma combinação difícil de encontrar: **último andar, configuração duplex, 4 vagas, duas suítes, área de lazer privativa com churrasqueira e SPA, ambientes amplos e uma vista livre privilegiada**.
Uma opção diferenciada para quem procura um imóvel de alto padrão em São Bernardo do Campo, com espaço para a família, privacidade para o dia a dia e uma área exclusiva para aproveitar bons momentos em casa.
AGENDE SUA VISITA
Conheça pessoalmente cada detalhe desta cobertura duplex e surpreenda-se com a amplitude dos ambientes, a área de lazer privativa e a vista privilegiada.
Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade exclusiva para quem busca conforto, privacidade e alto padrão em São Bernardo do Campo.
Sobre o condomínio
RESIDENCIAL PORTAL DAS FLORES – SÃO BERNARDO DO CAMPO
O **Residencial Portal das Flores** está localizado na **Rua das Flores, 85**, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Bernardo do Campo, com fácil acesso ao **Jardim do Mar, Avenida Kennedy e principais vias da cidade**.
Uma excelente opção para quem busca morar com **conforto, segurança, boa estrutura de lazer e localização estratégica**, próximo a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas, faculdades, restaurantes, parques e shopping.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A localização é um dos grandes diferenciais do Residencial Portal das Flores.
O condomínio está próximo ao **Golden Square Shopping**, **Parque Rafael Lazzuri**, **Praça Milton João Polleti**, **Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo (FDSBC)** e Faculdade FAPAN, além de supermercados, padarias, academias, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais para o dia a dia.
A região também proporciona fácil deslocamento para importantes avenidas de São Bernardo do Campo e acesso às principais regiões do ABC Paulista.
É uma localização que combina a tranquilidade de uma área predominantemente residencial com a praticidade de estar perto de uma das regiões comerciais e de lazer mais completas da cidade.
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Residencial Portal das Flores oferece uma estrutura completa para proporcionar **segurança, lazer e comodidade para toda a família**.
O condomínio conta com:
* Portaria 24 horas
* Elevadores
* Academia
* Quadra esportiva
* Salão de festas
* Churrasqueira
* Playground
* Salão de jogos
* Gás encanado
* Áreas de convivência
Uma estrutura pensada para aproveitar os momentos de lazer sem precisar sair de casa, além de oferecer ambientes adequados para crianças, jovens e adultos.
APARTAMENTOS
O Residencial Portal das Flores possui diferentes configurações de apartamentos, atendendo famílias que procuram imóveis amplos e bem localizados.
As unidades encontradas no condomínio apresentam metragens que podem variar aproximadamente entre **93 m² e 260 m²**, com configurações de **2 a 4 dormitórios**, diferentes distribuições internas e opções de garagem que podem chegar a **4 vagas**, dependendo da unidade.
Essa variedade de plantas torna o condomínio uma alternativa interessante tanto para quem busca praticidade quanto para famílias que necessitam de espaços maiores.
QUALIDADE DE VIDA EM SÃO BERNARDO DO CAMPO
Morar no Residencial Portal das Flores significa ter uma rotina mais prática, com diversas facilidades a poucos minutos de casa.
A proximidade com o **Golden Square Shopping, Parque Rafael Lazzuri e Avenida Kennedy** proporciona acesso rápido a compras, gastronomia, lazer, atividades esportivas e serviços.
Uma excelente combinação de **localização, segurança, lazer e qualidade de vida**, em uma região consolidada e valorizada de São Bernardo do Campo.
O **Residencial Portal das Flores** é uma ótima escolha para quem procura um apartamento bem localizado no ABC Paulista, com boa infraestrutura de condomínio e facilidade de acesso aos principais pontos de São Bernardo do Campo.
Localização
Jardim do Mar - São Bernardo do Campo/SPFicha do imóvel
